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装修要注意 一楼住户砸承重墙全楼业主提心吊胆

点击:1539    时间:2017-11-28
【导读】承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,一旦打掉就会破坏整个建筑结构,给整栋楼安全带来隐患。近日,安康北苑业主老葛就遇到这样一件烦心事,其所住楼栋的一楼业主进行了变更...

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承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,一旦打掉就会破坏整个建筑结构,给整栋楼安全带来隐患。近日,安康北苑业主老葛就遇到这样一件烦心事,其所住楼栋的一楼业主进行了变更,新住户一来就实施砸墙行动,美其名曰:房屋改造,而砸的恰恰是承重墙。

    【业主反映】

    一楼砸墙,全楼住户心慌

    “前两天我在楼下散步,听到一楼砸墙敲得叮当响。”老葛告诉记者,当时他循声望去才发现,一楼的几处承重墙都被敲掉了。老葛十分担忧,由于承重墙承载着整栋楼的体积,一旦被肆意破坏会殃及楼上住户的安全。

    记者了解到,其间,老葛联合几位业主多次与一楼业主进行交涉,但一楼业主仍旧我行我素。据悉,目前老葛等多位业主已经将该情况反映到广陵建设局等相关部门,据悉,相关工作人员已上门进行了查看,并责令整改,要求一楼业主纠正错误行为。

    【记者探访】

    拆除承重墙现象屡禁不止

    记者走访我市部分小区发现,类似安康北苑私拆承重墙的现象屡禁不止。网友“伊丽莎白才不是企鹅”反映,其居住单元的105、106室为同一业主,目前该住户正在装修,已将部分承重墙和部分房屋外立面拆除,以期打通两户之间的共用墙体,导致部分钢筋结构已外露;东区一住户则投诉,其小区已有20年房龄,近期一底层住户对房屋进行改造,拆除了全部的承重墙,想将住宅房屋改为商业用房……

    “一些业主对房屋结构不满意,希望通过破坏承重墙来增设屋门,以达到改变房型的目的。”新能源物业人员告诉记者,还有的业主是受利益驱使,将承重墙打通或是外扩,以增加房屋面积。该人员同时提醒,这些业主没有认识到破坏承重墙的危害性有多大,“哪怕是拆除很小一部分的承重墙,都有可能使楼房各部位受力不匀或重心偏移到其他部位。”

    【物业新规】

    装修前要明确装修事项

    根据今年我市房管局和市物价局联合发布的《关于明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知》第七条规定,业主在装修前要告知物业并签订装修协议,明确装修事项,缴纳装修押金。记者了解到,不少物业企业严查业主装修图纸,提醒业主装修事项。

    “物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,一旦发现敲击承重墙现象,应立即制止,已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对违反协议的业主,追究违约责任。”我市房管部门相关人员提醒道。


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